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        <title><![CDATA[Simpli Immo]]></title>
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        <description><![CDATA[Le blog de r&eacute;f&eacute;rence pour investir dans l'immobilier]]></description>
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    <title><![CDATA[immobilier vendre votre bien La vente effective de votre bien]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-vendre-votre-bien-la-vente-effective-de-votre-bien-52083498.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 11 Jun 2010 18:06:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[La vente effective de votre bien Après la signature du compromis de vente, il faudra attendre entre 2 et 3 mois pour que votre notaire vous contacte pour finaliser la vente de votre bien. Ce délai est conséquent pour la simple est bonne raison qu'il comprend... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
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    <title><![CDATA[immobilier vendre votre maison La signature du compromis de vente]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-vendre-votre-maison-la-signature-du-compromis-de-vente-52083432.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 11 Jun 2010 18:05:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[La signature du compromis de vente Pendant les visites de votre bien interrogez vous sur les envies, et les souhaits des acheteurs. Savoir ce qu'ils cherchent, ce qu'ils veulent. Faites l'article sur votre bien lorsque vous le faites visiter, en présentant... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
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    <title><![CDATA[immobilier vendre La mise en avant de votre vente internet agence]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-vendre-la-mise-en-avant-de-votre-vente-internet-agence-52083169.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 11 Jun 2010 18:00:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[La mise en avant de votre vente Vous souhaitez vendre votre bien, l'objectif est de le présenter à un maximum d'investisseurs et/ou de primos. Vous allez devoir diffuser largement votre annonce tout en respectant certaines règles. Désormais une présence... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
    </item>
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    <title><![CDATA[vendre votre appartement aide à La rédaction de l'annonce]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-vendre-votre-appartement-aide-a-la-redaction-de-l-annonce-52082980.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 11 Jun 2010 17:57:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[La rédaction de l'annonce Dans votre annonce vous devez être succinct, complet mais succinct. Vous n'écrivez pas un roman, et votre bien n'est pas l'affaire du siècle. Il faut savoir mettre en avant les atouts, et les avantages, tout est restant simple.... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
    </item>
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    <title><![CDATA[vendre son bien immobilier l'inventaire de son appartement et prix]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-vendre-son-bien-immobilier-l-inventaire-de-son-appartement-et-prix-52082769.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 11 Jun 2010 17:53:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[L'inventaire de votre bien, et fixer le prix Désormais vous souhaitez vendre votre appartement, et bien évidement vous voulez en tirer le meilleur des prix. Une bonne vente sera faite que si vous savez mettre en valeur votre bien. Un état des lieux mal... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Immobilier locatif La gestion de la location avec le locataire]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-locatif-la-gestion-de-la-location-avec-le-locataire-52021703.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 10 Jun 2010 18:12:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[La gestion de la location Le choix entre laisser son appartement à une agence immobilière ou le gérér en direct est parfois difficile. Il est alors intéressant de comparer les deux formules et d'en juger par soi même les avantages et les inconvénients... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[immobilier location signature du bail l'état des lieux locataire modèle gratuit]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-location-signature-du-bail-l-etat-des-lieux-locataire-modele-gratuit-52020254.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 10 Jun 2010 17:51:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[La signature du bail Après avoir fait visité votre appartement, il ne vous reste plus qu'a choisir le locataire qui vous convient le mieux. Pour prendre cette décision, vous devez vous poser quelques questions : - vous parait'il fiable? vous allez le... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[immobilier location locatif La rencontre avec les locataires]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-location-locatif-la-rencontre-avec-les-locataires-52020039.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 10 Jun 2010 17:38:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[La rencontre avec les locataires Principalement, les locataires vous contacteront par téléphone pour dans un premier temps vous poser quelques questions sur l’état de l’appartement, ou pour vous poser une question général, parcequ’ils ne trouvaient pas... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[immobilier location La rédaction de l’annonce immobilière leboncoin]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-location-la-redaction-de-l-annonce-immobiliere-leboncoin-52019773.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 10 Jun 2010 17:38:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[La rédaction de l’annonce Après avoir fait l’inventaire de votre appartement, il ne vous reste plus qu’à rédiger une annonce, si dans le cas vous souhaitez louer l’appartement en direct. Si ça n’est pas le cas, des agences immobilières proposent de gérer... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[immobilier mise en location L'inventaire de votre bien appartement]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-mise-en-location-l-inventaire-de-votre-bien-appartement-52019460.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 10 Jun 2010 17:38:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[L'inventaire de votre bien Pour proposer votre bien à la location vous devez au préalable faire l’état des lieux de son environnement, sa situation géographique, connaître ces attraits, et savoir définir la disposition de l’appartement. Une vision global... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Immobilier office notarial frais de notaire achat immobilier]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-office-notarial-51914023.html]]></link>
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    <pubDate>Wed, 09 Jun 2010 00:21:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[L'office notarial Le notaire, le dernier maillon de la chaîne. Il officialisera l'achat de votre bien immobilier. Son intervention dans l’achat est peu visible, en effet vous allez rencontrer votre notaire au début lors de la signature du compromis d’achat.... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[immobilier La banque rôle aide banquier prêt entretien à préparer]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-la-banque-role-aide-banquier-pret-entretien-a-preparer-51913987.html]]></link>
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    <pubDate>Wed, 09 Jun 2010 00:13:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[La banque Un intervenant clé de votre investissement immobilier. Il faut montrer patte blanche, justifier de ses revenus, et être convainquant sur le réaliste de votre opération. Le banquier s’attachera uniquement aux chiffres. Les « ça me paraît, ça... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[immobilier l'agent immobilier agence rôle conseils et piège à éviter]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-l-agent-immobilier-agence-role-conseils-et-piege-a-eviter-51913731.html]]></link>
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    <pubDate>Wed, 09 Jun 2010 00:11:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[L’agence immobilière Les agences immobilières sont un bon moyen de vous aider dans l’achat de votre premier investissement immobilier. L’agent va pouvoir vous expliquer les points importants, et vous proposer des biens en concordance avec vos objectifs,... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[immobilier Les 10 étapes pour acheter et investir]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-les-10-etapes-pour-acheter-et-investir-51913245.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 08 Jun 2010 23:57:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Les 10 étapes pour acheter 1 - Définissez vos objectifs en terme d’investissement : pourquoi achetez vous ? 2 - Choisissez la ville, la quartier de votre investissement immobilier 3 - Evaluez les prix du marché, choisissez le type de bien que vous recherchez... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[immobilier locatif acheter La recherche d'un financement prêt banque aide]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-locatif-acheter-la-recherche-d-un-financement-pret-banque-aide-51896362.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 08 Jun 2010 19:13:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[La recherche d'un financement Passé 7 jours après la signature du compromis de vente, vous disposez de 45 jours pour trouver un financement, et apporter toutes les pièces justificatives auprès du notaire. La recherche du financement ne doit pas commencer... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[immobilier acheter locatif les délais de rétractation compromis de vente]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-acheter-locatif-les-delais-de-retractation-compromis-de-vente-51896356.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 08 Jun 2010 19:13:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Les délais de rétractation Après signature du compromis de vente, vous disposez de 7 jours pour vous rétracter par lettre recommandé avec AR auprès de l'agence immobilière ou du notaire. Passé ce délai et si vous souhaitez renoncer à votre achat vous... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[immobilier acheter La signature du compris de vente délais et rétractations]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-acheter-la-signature-du-compris-de-vente-delais-et-retractations-51896354.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 08 Jun 2010 19:13:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[La signature du compris de vente Après avoir négocié et trouvé un accord sur le prix de vente. Il ne vous reste plus qu'a mettre sur écrit les dires de votre visite. Votre proposition de prix devra être établi par écrit, celle-ci se fera dans une agence... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[immobilier la proposition d'achat propal offre de prix pour acheter]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-la-proposition-d-achat-propal-offre-de-prix-pour-acheter-51896349.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 08 Jun 2010 19:13:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[La proposition d'achat A l'issu de cet état des lieux, et si le bien vous intéresses il ne vous reste plus qu'a faire une proposition de prix. La propal ou proposition d'achat, se fait en fin de visite. Vous allez pouvoir comparer avec d'autres biens... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
    </item>
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    <title><![CDATA[immobilier acheter achat la visite du bien orgainsation points clés]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-acheter-achat-la-visite-du-bien-orgainsation-points-cles-51896276.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 08 Jun 2010 19:13:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[La visite d'un bien Après avoir calculé le rendement (à l'aide des Fiche Excel disponibles sur le site) et situé de bien géographiquement (à l'aide google map), il ne vous reste plus qu'a le visiter. La visite peut se passer avec une agence immobilière... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[immobilier locatif investir dans l'ancien avantages inconvénients]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-locatif-investir-dans-l-ancien-avantages-inconvenients-51835810.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 07 Jun 2010 19:49:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Investir dans l'ancien : avantages et inconvénients Au début de votre recherche, un premier choix important s'impose. Neuf ou Ancien : souhaitez-vous acheter un bien neuf (construit il y a moins de 5 ans) ou acheter un bien ancien. En effet le choix est... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
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                    <item>
    <title><![CDATA[immobilier locatif investir dans le neuf avantages inconvénients]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-locatif-investir-dans-le-neuf-avantages-inconvenients-51833460.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 07 Jun 2010 19:12:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Investir dans le Neuf : avantages et inconvénients Au début de votre recherche, un premier choix important s'impose. Neuf ou Ancien : souhaitez-vous acheter un bien neuf (construit il y a moins de 5 ans) ou acheter un bien ancien. En effet le choix est... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
    </item>
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    <title><![CDATA[immobilier profil le spéculateur le prêt in fine avantage et inconvénients]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-profil-le-speculateur-le-pret-in-fine-avantage-et-inconvenients-51832586.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 07 Jun 2010 19:00:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Un spéculateur avec le prêt in fine Le prêt immobilier In Fine consiste à payer les intérêts et l’assurance durant la durée du prêt, puis de payer le capital à la fin. Les mensualités sont donc très faibles, cela vous permettez de vous constituer une... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
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                    <item>
    <title><![CDATA[immobilier locatif profil dynamique investir investissement]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-locatif-profil-dynamique-investir-investissement-51832495.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 07 Jun 2010 18:58:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[L'investissement dynamique Vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier et vous constituer un patrimoine important. Vous ne souhaitez pas en bénéficier pour le moment, et prendre quelques risques ne vous dérange pas. Votre objectif est de gagner beaucoup... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
    </item>
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    <title><![CDATA[immobilier locatif profil équilibre et dynamique investir investissement]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-locatif-profil-equilibre-et-dynamique-investir-investissement-51832365.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 07 Jun 2010 18:56:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Développer mon patrimoine Vous reprenez le même investissement qu’avec la formule « Mes premiers pas ». Mais lorsque votre prêt est remboursé, vous soldez votre opération immobilière par la vente du bien. Le capital disponible est alors de 100 000 euros,... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
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    <title><![CDATA[immobilier locatif profil mes premiers pas dans l'immobilier]]></title>
    <link><![CDATA[https://simpli-immo.over-blog.com/article-immobilier-locatif-profil-mes-premiers-pas-dans-l-immobilier-51832084.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 07 Jun 2010 18:53:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Mes premiers pas dans l’immobilier Pour se constituer un patrimoine immobilier il existe plusieurs stratégies d’investissement, qui sont plus ou moins risquées, et plus ou moins rémunératrice. Evidement plus le risque est important et plus l’opération... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Simpli Immo]]></dc:creator>
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