vendre son bien immobilier l'inventaire de son appartement et prix

L'inventaire de votre bien, et fixer le prix

Désormais vous souhaitez vendre votre appartement, et bien évidement vous voulez en tirer le meilleur des prix. Une bonne vente sera faite que si vous savez mettre en valeur votre bien. Un état des lieux mal fait, une annonce qui ne révèle en rien les attraits de votre bien, et c'est une vente qui prendra plusieurs mois à attirer l'oeil des acheteurs. Il faut donc bien faire l'inventaire.

Vous allez commencer par situer votre bien dans la ville ou le quartier, détecter les commodités proche (commerces, écoles), les facilités de stationnement, de transport en commun, l'accès au centre ville.

Après avoir donné l'environnement externe, vous vous attacherez à son aspect, sa situation, son exposition, et ses avantages. Vous allez présenter les aspects immatériel de votre bien, son exposition, sa luminosité, sa situation (quel étage, avec ou sans vis à vis, avec cours attenante), s'il y a des espaces verts, un gardien, et la composition des charges de copropriété (électricité, chauffage, eau, eau chaude, gardien) en la chiffrant.

Pour finir vous présenterez votre bien, sa superficie, la disposition des pièces, l'aménagement réalisés et les dépendances (parking, cave, loggia, cours, jardin). Puis enfin vous chercherez à savoir l'état des gros travaux réalisés et à prévoir.